エクセルせんげん台

  • 埼玉県越谷市大字恩間

  • 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,599万円
32.2万円/㎡
相場
2,808万円
34.7万円/㎡
1,040
2,219
3,398
4,576
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜3,398万円
27.5万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月27日
エクセルせんげん台
2,599万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 80.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/222,599万円32.2万円3階 80.82㎡ 4LDK南東
2025/03/231,880万円23.3万円3階 80.82㎡ 4LDK南東
2025/03/102,080万円25.7万円3階 80.82㎡ 4LDK南東
2025/01/241,300万円26.0万円2階 50.06㎡ 2LDK北
2024/10/051,350万円27.0万円2階 50.06㎡ 2LDK東
2024/08/151,390万円27.8万円2階 50.06㎡ 2LDK北
2024/08/131,799万円35.3万円4階 50.97㎡ 2LDK北西
2024/06/241,849万円36.3万円4階 50.97㎡ 2LDK北西
2024/06/031,899万円37.3万円4階 50.97㎡ 2LDK北西
2024/05/111,940万円38.1万円4階 50.97㎡ 2LDK北西
2024/04/211,990万円39.0万円4階 50.97㎡ 2LDK北西
2023/12/272,090万円41.0万円4階 50.97㎡ 2LDK北西
2023/12/132,190万円43.0万円4階 50.97㎡ 2LDK北西
2023/11/252,290万円44.9万円4階 50.97㎡ 2LDK北西
2023/08/251,480万円21.4万円1階 69.31㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
エクセルせんげん台
越谷市大字恩間
せんげん台駅13分 2,599万円32.2万円80.82㎡4LDK3階 / 5階建 南東1994年30戸RC
2024/11/02ワコーレ武里II号館
越谷市大字平方
武里駅11分 1,780万円24.2万円73.66㎡3LDK4階 / 5階建 南西1990年77戸RC
2025/07/07ライオンズマンションせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅6分 2,280万円28.4万円80.4㎡4LDK3階 / 7階建 南東1997年45戸RC
2023/08/25レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,180万円32.0万円68.2㎡3LDK1階 / 7階建 南東1999年59戸RC
2024/09/29ソフィア千間台
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅12分 1,990万円26.7万円74.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2025/04/06朝日プラザ越谷第3
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,590万円25.3万円62.96㎡2LDK5階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/02/26サンリット大袋
越谷市大字袋山
大袋駅3分 1,800万円28.8万円62.58㎡3DK3階 / 10階建 南1995年28戸SRC
2025/06/24コスモ越谷北
越谷市大字袋山
大袋駅10分 1,890万円31.1万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年22戸RC
2023/08/25朝日プラザ越谷III
越谷市大字南荻島
大袋駅17分 1,980万円26.8万円73.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西1989年79戸RC
2025/07/22ルイシャトレ越谷大袋
越谷市大字大里
大袋駅6分 2,780万円31.7万円87.72㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年76戸SRC
2025/07/26越谷北パーク・ホームズ
越谷市大字下間久里
大袋駅8分 1,899万円30.0万円63.3㎡3LDK2階 / 7階建 -1991年54戸RC
2025/05/17ライオンズガーデン北越谷
越谷市大字大房
大袋駅17分 1,690万円27.2万円62.02㎡3LDK1階 / 8階建 南東1994年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、越谷市では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は越谷市の平均と比較して5.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.9%
越谷市
34.0万円/㎡
前年比+7.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセルせんげん台
所在地埼玉県越谷市大字恩間
交通東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩13分
築年月1994年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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