1989〜1999年築, 専有面積70.82㎡〜90.82㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比-1.0%
越谷市
40.0万円/㎡
前年比+9.2%
エクセルせんげん台
埼玉県越谷市大字恩間
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩13分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 80.82㎡の場合
相場
2,168万円
26.8万円/㎡
1,135
1,824
2,512
3,201
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,512万円
22.6万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセルせんげん台
1,880万円（23.3万円/㎡）/ 3階 / 80.82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は30.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,880万円 | 23.3万円 | 3階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,080万円 | 25.7万円 | 3階 | 80.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,300万円 | 26.0万円 | 2階 | 50.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 1,350万円 | 27.0万円 | 2階 | 50.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 1,390万円 | 27.8万円 | 2階 | 50.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/13 | 1,799万円 | 35.3万円 | 4階 | 50.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/24 | 1,849万円 | 36.3万円 | 4階 | 50.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/03 | 1,899万円 | 37.3万円 | 4階 | 50.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/11 | 1,940万円 | 38.1万円 | 4階 | 50.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/21 | 1,990万円 | 39.0万円 | 4階 | 50.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 2,090万円 | 41.0万円 | 4階 | 50.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/13 | 2,190万円 | 43.0万円 | 4階 | 50.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 44.9万円 | 4階 | 50.97㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 21.4万円 | 1階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/13 | 1,698万円 | 26.0万円 | 1階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/23 | 1,590万円 | 19.5万円 | 1階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/04/09 | 1,780万円 | 21.9万円 | 1階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/03/05 | 1,980万円 | 24.3万円 | 1階 | 81.42㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,880万円 | 23.3万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/29 | ソフィア千間台 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅12分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2021/01/19 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 1,750万円 | 27.0万円 | 64.92㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.58㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/02 | コスモ越谷北 越谷市大字袋山 | 大袋駅10分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | 朝日プラザ越谷第3 越谷市大字南荻島 | 大袋駅17分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルイシャトレ越谷大袋 越谷市大字大里 | 大袋駅6分 | 2,399万円 | 32.7万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 越谷北パーク・ホームズ 越谷市大字下間久里 | 大袋駅8分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%下落、越谷市では9.2%上昇しています。